أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء التسجيل العيني للعقارات في ثلاثة مناطق رئيسية بالمملكة. سيبدأ التسجيل لعدد (10,052) قطعة في (56) حيًا بمنطقة الرياض، و(27,482) قطعة في (52) حيًا بمنطقة القصيم، و(4,162) قطعة في (7) أحياء بالمنطقة الشرقية، وذلك اعتبارًا من 12 أكتوبر 2025م وحتى 15 يناير 2026م.
التسجيل العيني للعقارات في المملكة العربية السعودية
وتغطي الهيئة الأحياء المستفيدة في منطقة الرياض، والتي تتضمن مجموعة واسعة من المناطق في محافظة القويعية، مثل مخطط رقم 1077 وحتى حي الهفوف، بالإضافة إلى العديد من الأحياء في محافظة الرين التي تشمل أحياء متعددة مثل حي اليرموك وحي الملك فيصل. كما يتضمن التسجيل في منطقة القصيم أحياء بمدينة بريدة، بالإضافة إلى مراكز أخرى مثل عنيزة ومحافظة البدائع. وفي القطاع الشرقي، تشمل محافظة الخفجي وأحياء مدينة الجبيل.
عمليات التسجيل العقاري وتبعاتها
وقد أوضحت الهيئة أن الأحياء المؤهلة للتسجيل تم اختيارها وفق معايير معينة، وسيتم الإعلان عن المناطق والمحافظات اللاحقة مستقبلاً. سيكون تسجيل العقارات متاحًا عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية أو من خلال مراكز الخدمة. يُشترط التسجيل توافر صك ملكية مطابق للمتطلبات القانونية. وينبغي على ملاك العقارات التأكد من صحة وثائق الملكية الخاصة بهم قبل بدء فترة التسجيل، حيث إن التأخير في التسجيل قد يؤدي إلى فرض غرامات مالية على المخالفين.
وأشارت الهيئة إلى أن كل وحدة عقارية يتم تسجيلها ستحصل على رقم عقاري وصك ملكية يتضمن تفاصيل دقيقة عن العقار، مما يسهل إدارة المعلومات الجيومكانية المتعلقة بالقطاع العقاري. تسعى الهيئة من خلال هذا النظام إلى تعزيز الثقة والشفافية في السوق العقاري، مما يعود بالنفع على كل المتعاملين في القطاع.