إصدار صكوك مضاربة لصالح شركة تمويل للتمويل العقارى
نجحت شركة الأهلى فاروس لترويج وتغطية الاكتتاب بالتعاون مع شركة تمويل للتمويل العقارى في إدارة وترتيب وترويج إصدار صكوك مضاربة بقيمة ٥.٥٢ مليار جنيه. هذا الإصدار تم تخصيصه لتمويل استحواذ شركة تمويل على محفظة من الوحدات العقارية تحت الإنشاء، وهي محفظة مملوكة للشركة العربية للمشروعات والتطوير العمرانى، التي تنتمي لمجموعة طلعت مصطفى.
تمويل الإسكان العقاري من خلال الصكوك الإسلامية
تولت شركة الأهلى فاروس دور مدير الإصدار والمستشار المالي والمروج وضامن التغطية في هذا الإصدار الثاني من صكوك الأهلى، حيث تمثل هذه الصكوك صيغة مضاربة تتوافق مع الشريعة الإسلامية. الفائدة الرئيسية من هذا الإصدار تكمن في توفير التدفقات النقدية اللازمة لاستكمال بناء الوحدات العقارية، مما يجعل هذا الإصدار يعد الأول من نوعه في السوق.
الإصدار يبرز كأول صكوك مضاربة في منطقة الشرق الأوسط مخصصة للعقارات، حيث يتم استعمال التدفقات النقدية الناتجة عن هذه الصكوك لتمويل شراء محفظة من الوحدات غير المسلّمة. يشترط أن يقوم المطور العقاري باستخدام حصيلة هذا الشراء لإتمام عملية إنشاء الوحدات التابعة لمجموعة طلعت مصطفى. هذا النهج يمثّل خطوة مبتكرة نحو تعزيز التمويل العقاري، ويُتوقع أن يؤدي إلى زيادة نشاط السوق العقاري في المنطقة.