التسجيل العيني للعقار في المملكة
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء التسجيل العيني للعقار لـ (10,052) قطعة في (56) حيًّا بمنطقة الرياض، و(27,482) قطعة في (52) حيًّا بمنطقة القصيم، و(4,162) قطعة في (7) أحياء بالمنطقة الشرقية، وذلك بدءاً من 12 أكتوبر 2025م وحتى نهاية 15 يناير 2026م.
تسجيل العقارات في الأحياء المستفيدة
أفادت الهيئة أن الأحياء التي ستستفيد من التسجيل في منطقة الرياض تشمل عدة مواقع في محافظة القويعية مثل: (مخطط رقم 1077، مخطط رقم 1051، مخطط رقم 359، حي سوق غنم القويعية، حي الصناعية، الفيضة وغيرها). كما تشمل الأحياء في محافظة الرين، مثل (حي عشيرة، حي المثناة، حي النقيعة). وبالنسبة لمنطقة القصيم، فإن التسجيل سيشمل أحياء مختلفة في مدينة بريدة، منها (جزء من حي غرب بريدة، العزيزية، البستان، حي العريفية، إضافة إلى مناطق في عنيزة وبلدات أخرى كقصر بن عقيل ومحافظة البدائع). كما تمت الإشارة إلى التسجيل في مناطق مختارة في الخبراء والسحابين بصورة تدعم شمولية التسجيل.
وفي المنطقة الشرقية، تشمل الأحياء المعتمدة في محافظة الخفجي، مثل (حي الأمير نايف، حي السلام)، فضلاً عن مناطق حضرية مجاورة لطريق أبو حدرية في الجبيل. اختيرت هذه الأحياء وفق معايير مدروسة، مع وجود خطط للاعلان عن مناطق أخرى ستخضع للتسجيل لاحقاً.
يتعين على ملاك العقارات في الأحياء المستهدفة التحقق من توافر صكوك الملكية وفق الشروط النظامية المطلوبة، استعدادًا لبدء فترة التسجيل. وأشارت الهيئة إلى أن التسجيل سيتاح عبر المنصة الإلكترونية للسجل العقاري أو من خلال مراكز الخدمة المعتمدة. من الضروري التأكد من القيام بعملية التسجيل خلال المدة المحددة لتجنب الغرامات المفروضة بموجب نظام التسجيل العيني.
وعند بدء التسجيل، سيتم إصدار رقم عقار وصك ملكية لكل وحدة عقارية، يتضمن معلومات دقيقة عن العقار ما يسهم في تعزيز الاستدامة في قطاع العقارات والتأكد من موثوقية المعلومات المتعلقة بها. تسعى الهيئة من خلال نظام التسجيل العيني إلى رفع مستوى الشفافية والمصداقية في السوق العقارية، مما ينعكس إيجاباً على كافة المعنيين في هذا القطاع الحيوي.