تعديل اللائحة التنفيذية لنظام تطبيق كود البناء السعودي
أطلق المركز السعودي لكود البناء دعوة لقطاع الخدمات البلدية والتخطيط والتطوير الحضري للتعبير عن آرائهم حول مشروع “تعديل اللائحة التنفيذية لنظام تطبيق كود البناء السعودي”، وذلك خلال الفترة من 8 إلى 23 أكتوبر 2025. الهدف من هذا المشروع هو تعديل اللائحة بما يتماشى مع الترتيبات التنظيمية التي أصدرها المركز، لتعزيز تطبيق كود البناء السعودي بشكل فعال.
إصدار شهادة إشغال كشرط أساسي
تتضمن التعديلات المقترحة حظر إشغال أي بناء قبل الحصول على شهادة إشغال من الجهاز البلدي، وهذا بناءً على تصنيف الإشغال الوارد في كود البناء السعودي العام (201) SBC. كما يحدد المشروع الإجراءات والمواعيد الخاصة باستخراج هذه الشهادة من قبل الوزارة، حيث تعد شرطاً مهماً لبدء تزويد المباني بالتيار الكهربائي بشكل كامل.
يتضمن مشروع التعديل أيضاً إمكانية الانتقال بين مراحل البناء المختلفة دون الحاجة للموافقة من الجهات المختصة، إلا أنه يلزم جهات التفتيش بضرورة رفع تقارير عن التقدم في هذه المراحل على منصة بلدي. وتحتفظ الجهات المعنية بحق تعليق رخص البناء في أي مرحلة من مراحل البناء، وذلك وفقاً لمتطلبات الكود ولأغراض الرقابة اللاحقة.
كما يتيح مشروع التعديل للمركز إمكانية اقتراح تعديلات وتحديثات على الكود، ويتوجب على الجهات ذات العلاقة تقديم الملاحظات والمقترحات المباشرة للمركز أو الجهة المختصة في الوزارة. هذه الملاحظات تهدف إلى تحسين وتطوير التطبيق الفعال للكود.
أصبح من الضروري كذلك أن يقوم المركز بوضع آلية محددة لاستقبال الملاحظات المتعلقة بتعديل الكود أو تحديثه، ودراسة هذه الملاحظات ورفع النتائج إلى الوزير لاتخاذ القرارات اللازمة بشأن التعديلات المقترحة. بالإضافة لذلك، يُلزم المشروع المركز بإعداد الإرشادات والشروحات العلمية والفنية المتعلقة بالكود، والتعاون مع الجهات المختصة لإعداد مناهج التدريب والتأهيل، فضلاً عن تنظيم ورش العمل والندوات والمؤتمرات ذات الصلة. كما يتوجب عليه تلقي الملاحظات المتعلقة بتطبيق الكود وتكوين قاعدة معلومات تنقل للمركز لدراستها وطرح الاقتراحات اللازمة عنها.
