Aus dem wichtigen Planungsprojekt der Region Phu Quy
Im Rahmen einer Umfrage zur Ermittlung bestehender Probleme und Hindernisse bei der Erstellung des Flächennutzungsplans für die Gemeinde Tam Hop erfuhren wir vom Industriepark Song Dinh. Unter den von lokalen Beamten genannten Schwierigkeiten und Hindernissen stach die Planung des Industrieparks Song Dinh besonders hervor. Es handelt sich nämlich um ein groß angelegtes Projekt, das bereits vor vielen Jahren genehmigt wurde, aber noch nicht umgesetzt ist.
Nach Durchsicht noch erhaltener lokaler Dokumente legte der Verwaltungsrat der Südost -Wirtschaftszone Mitte Mai 2011 dem Provinzvolkskomitee den Bericht Nr. 35/TTr-KKT vor, in dem die Ergebnisse der Bewertung und Genehmigung des detaillierten Bauplanungsprojekts im Maßstab 1:2000 für den Industriepark Song Dinh im Bezirk Quy Hop (ehemals) dargelegt wurden.
Der Industriepark Song Dinh ist als konzentrierter, branchenübergreifender Industriepark geplant, der Landwirtschaft, Forstwirtschaft, Mineralverarbeitung, Baustoffproduktion sowie Maschinenbau und -montage umfasst. Er verfügt über eine integrierte technische Infrastruktur und Umweltschutzmaßnahmen. Das Planungsgebiet erstreckt sich über eine Fläche von 301,65 Hektar und liegt in den Gemeinden Nghia Xuan und Minh Hop im ehemaligen Bezirk Quy Hop. Der Planungszeitraum erstreckt sich von 2010 bis 2020, die Vision reicht bis 2030.
Am 31. Mai 2011 erließ das Provinzvolkskomitee den Beschluss Nr. 1915/QD-UBND, mit dem der detaillierte Bauplanungsplan im Maßstab 1:2000 für den Industriepark Song Dinh genehmigt und die Verwaltung der Südost-Wirtschaftszone als Investor bestimmt wurde.
Dem Planungsprojekt zufolge ist der Industriepark Song Dinh in fünf Hauptfunktionszonen unterteilt: Industriegebiet, Infrastrukturzentrum, Verwaltungs- und Dienstleistungsgebäude, Arbeiterwohngebiet und Umsiedlungsgebiet. Das Industriegebiet gliedert sich in drei Cluster (Industrie- und Baustoffcluster, Forstprodukte- und Mineralverarbeitungscluster sowie Agrar- und Lebensmittelverarbeitung) mit einer Gesamtfläche von bis zu 174,85 Hektar.
Das technische Infrastrukturzentrum verfügt über eine geplante Fläche von 4,7 Hektar und sieht den Bau eines Kraftwerks, einer Wasserversorgungsanlage für den gesamten Industriepark sowie einer zentralen Abwasserbehandlungsanlage vor.
Am 18. August 2011 veranstaltete der Verwaltungsrat der Südost-Wirtschaftszone in Übereinstimmung mit den Richtlinien des Provinzvolkskomitees und den geltenden Bauvorschriften eine Zeremonie zur Bekanntgabe der Planung des Industrieparks Song Dinh im Saal des Volkskomitees der Gemeinde Minh Hop.
Den damals veröffentlichten Informationen zufolge wurde der Industriepark Song Dinh als Großprojekt identifiziert, das nach seiner Fertigstellung die sozioökonomische Entwicklung insbesondere im ehemaligen Bezirk Quy Hop und der Provinz Nghe An insgesamt ankurbeln sollte. Die Provinz forderte die zuständigen Behörden und Ämter sowie den Bezirk Quy Hop auf, die Koordination mit der Verwaltung der Südost-Wirtschaftszone zu verstärken, um den genehmigten Plan umzusetzen. Dabei sollten insbesondere Aufklärungskampagnen, die Rodung von Grundstücken, Berufsausbildungen und Umschulungsmaßnahmen für die Bevölkerung im Projektgebiet im Fokus stehen.
Laut lokalen Beamten wurde das Projekt des Industrieparks Song Dinh nach der Bekanntgabe der Planungspläne jedoch nicht umgesetzt.
„Seit vielen Jahren wird das Industriegebiet Song Dinh nicht mehr erwähnt. Bei der Überprüfung der entsprechenden Pläne zur Erstellung eines Gesamtplanungsprojekts stellten die lokalen Behörden fest, dass dieser Plan bereits seit 15 Jahren existiert, aber noch nicht umgesetzt wurde“, erklärte ein Beamter der Gemeinde Tam Hop.
„Ausgesetzte Planungsprojekte“ müssen überprüft und endgültig abgeschlossen werden.
Mit der Ansicht, dass die „ausgesetzte“ Planung die Qualität des allgemeinen Planungsprojekts der Gemeinde nicht beeinträchtigen sollte, sagte Herr Nguyen Duy Hung – Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Tam Hop –, dass die Gemeinde einen Bericht und Empfehlungen geprüft und dem Finanzministerium sowie dem Verwaltungsrat der Südost-Wirtschaftszone vorgelegt habe.
Gemäß Dokument Nr. 1075/UBND-KT vom 12. Juni 2026, das sich auf Kommentare zum überarbeiteten allgemeinen Planungsdossier der Provinz Nghe An bezieht, erklärte das Volkskomitee der Gemeinde Tam Hop, dass der Verwaltungsrat der Südost-Wirtschaftszone die detaillierte Planung am 18. August 2011 bekannt gegeben habe, aber noch keine Infrastrukturmaßnahmen zur Anwerbung von Investoren umgesetzt habe.
Von der geplanten Gesamtfläche von 301,65 Hektar für den Industriepark Song Dinh befinden sich 28,68 Hektar in der Gemeinde Tam Hop, darunter 4,6 Hektar ungenutztes Flachland; 4,9 Hektar Produktionswald; 10,88 Hektar Wohn- und Gartenland; und 8,3 Hektar Land für einjährige und mehrjährige Nutzpflanzen.
Ausgehend von dieser Situation schlug das Volkskomitee der Gemeinde Tam Hop Folgendes vor: „Um die Produktion für die Bevölkerung in der Region zu stabilisieren, Unternehmen schnell Land für Investitionen in Produktion und Gewerbe zur Verfügung zu stellen, die Verschwendung von Landressourcen zu vermeiden und im Einklang mit der allgemeinen Planungsausrichtung der Gemeinde zu stehen, schlägt das Volkskomitee der Gemeinde vor, 28,68 Hektar Land in der Gemeinde Tam Hop aus der Planung des Industrieparks Song Dinh herauszunehmen.“
Für die Gemeinde Minh Hop wird die Tatsache, dass der Industriepark Song Dinh seit 15 Jahren nicht realisiert wurde, als ein Faktor angesehen, der die Verwaltungsarbeit der lokalen Regierung beeinträchtigt hat.
Am 15. Juni 2026 sandte das Volkskomitee der Gemeinde Minh Hop das Dokument Nr. 588/UBND-KT an das Provinzvolkskomitee, die Ministerien für Finanzen, Landwirtschaft und Umwelt, Bauwesen und den Verwaltungsrat der Südost-Wirtschaftszone.
Laut dem Volkskomitee der Gemeinde Minh Hop hat der langwierige Planungsprozess zu einer ineffizienten Nutzung der Landressourcen geführt, was sich negativ auf die Investitionsattraktivität, die Erreichung sozioökonomischer Entwicklungsziele und die Fähigkeit, lokale Vorteile zu nutzen, auswirkt.
Die lokalen Behörden argumentieren außerdem, dass die Rechte der Bewohner im geplanten Gebiet beeinträchtigt werden, wenn sie Schwierigkeiten bei der Ausübung ihrer grundstücksbezogenen Rechte haben, wie z. B. der Übertragung, Schenkung, Verpfändung zur Beleihung von Krediten oder dem Bau und der Instandsetzung von Häusern.
Das Volkskomitee der Gemeinde Minh Hop hat daher das Provinzvolkskomitee beauftragt, die zuständigen Abteilungen und Behörden anzuweisen, die Machbarkeit des Planungsprojekts für den Industriepark Song Dinh zu prüfen und zu bewerten, um einen konkreten Umsetzungsplan zu entwickeln. Sollten die Ressourcen nicht ausreichen oder der Plan nicht mehr mit der Entwicklungsrichtung übereinstimmen, ist zu erwägen, die ungeeigneten Teile des Plans anzupassen, einzuschränken oder zu streichen, das Land zur Verwaltung und Nutzung an die lokalen Behörden zu übertragen und es in bestehende Planungen zu integrieren.
Am 21. Mai 2026 erließ der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees das offizielle Schreiben Nr. 14/CĐ-UBND, in dem er die Vorsitzenden der Volkskomitees der Gemeinden aufforderte, während der Überprüfung und Vorbereitung allgemeiner Planungsprojekte etwaige Schwierigkeiten und Hindernisse umgehend zu melden, damit diese einer Lösung bedürfen.
Im Zuge der Fertigstellung der neuen Phase der Entwicklungsplanung der Kommunen unterstreichen die Empfehlungen der Volkskomitees der Gemeinden Tam Hop und Minh Hop zum Industriepark Song Dinh die Notwendigkeit, das seit 15 Jahren bestehende Planungsprojekt zu überprüfen und neu zu bewerten. Dies ermöglicht eine sachgerechte Nutzung, vermeidet die Verschwendung von Landressourcen und stellt sicher, dass die Entwicklungsbedürfnisse der Region erfüllt werden.
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Quelle: https://baonghean.vn/sau-15-nam-quy-hoach-khu-cong-nghiep-song-dinh-hon-301-ha-van-nam-tren-giay-10340993.html
