زيادة ملحوظة في استثمارات شراء الأراضي بجدة وسط طفرة غير مسبوقة في الطلب

شهدت مدينة جدة مؤخرًا زيادة ملحوظة في الإقبال على شراء الأراضي الخام، حيث أكد المختص العقاري مشاري بن عبد الله أن السوق العقاري في المدينة يشهد حركة استثنائية من قبل المستثمرين المحليين. ويرتبط هذا النشاط بمؤشرات قوية على قرب حدوث تحولات استثمارية كبرى متوقعة في جدة خلال الفترة المقبلة.

الإقبال المتزايد على شراء الأراضي في جدة

أوضح مشاري أن هناك تزايدًا ملحوظًا في عدد المستثمرين الذين تحولوا بوجهاتهم الاستثمارية من العاصمة الرياض إلى جدة. ويرجع ذلك إلى الفرص الواعدة التي توفرها المدينة، لاسيما مع المشاريع التنموية العملاقة التي يُنتظر انطلاقها في شمال وجنوب جدة خلال السنوات القادمة. ولهذا السبب، تسود حالة من التفاؤل بين المستثمرين تجاه هذه المناطق.

نمط جديد في الاستثمار العقاري

أشار مشاري إلى أن هذا الاهتمام المتزايد يعكس نمطًا واضحًا نحو التنويع الجغرافي في الاستثمارات العقارية. تشهد جدة الآن منافسة ملحوظة بين الشركات والمطورين الذين يسعون للاستفادة من الفرص العمرانية المتاحة نظرًا للنمو المتوقع في المدينة. وأضاف مشاري أن السوق العقاري في جدة يشهد تحولات كبيرة في سلوك المطورين، حيث أصبحت الأراضي التي كانت مهملة أو قليلة التداول محورًا للمدارسات والمزايدات المباشرة بين المطورين ومالكي الأراضي. كما أصبحت الصفقات تُنجز مباشرة دون الاعتماد على وسطاء، وهو ما أدى إلى زيادة الحوار حول الأسعار بشكل لم يسبق له مثيل.

عوامل تجذب المستثمرين إلى جدة

يعتبر الخبراء أن هذه التحولات تعود لعدة عوامل رئيسية، من بينها المشاريع الكبيرة التي تعمل الجهات المعنية على تنفيذها في مجالات تطوير البنية التحتية وتوسيع المناطق السكنية والسياحية الحديثة. إضافة إلى الموقع الاستراتيجي لجدة على ساحل البحر الأحمر، والذي يرتبط بخطط تطوير النقل والخدمات اللوجستية، مما يجعلها وجهة جذابة لمزيد من الاستثمارات.

آفاق مشرقة للقطاع العقاري في جدة

يتوقع المختصون أن يشهد القطاع العقاري في جدة نشاطًا متزايدًا خلال السنوات المقبلة، خاصة مع دخول مستثمرين جدد إلى السوق وإقبال الشركات الكبرى على تأسيس مشاريع متكاملة تدعم أهداف رؤية المملكة 2030. تهدف هذه الرؤية إلى بناء مدن عصرية ومستدامة تتماشى مع أحدث المعايير العالمية. وختامًا، أكد مشاري بن عبد الله أن الطلب المتزايد على الأراضي الخام يعتبر مؤشرًا قويًا على أن جدة قد تقترب من تصدر المشهد العقاري السعودي، ودعا المستثمرين إلى دراسة السوق بعناية واغتنام الفرص المتاحة قبل ارتفاع الأسعار مستقبلاً.