التسجيل العيني للعقار في المملكة العربية السعودية
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء إجراءات التسجيل العيني للعقارات، حيث تشمل المرحلة الأولى (10,052) قطعة في (56) حيًّا بمنطقة الرياض، بالإضافة إلى (27,482) قطعة في (52) حيًّا بمنطقة القصيم، و(4,162) قطعة في (7) أحياء بالمنطقة الشرقية. ستبدأ هذه الأعمال من 12 أكتوبر 2025م وحتى 15 يناير 2026م.
سجل العقارات في مناطق المملكة المختلفة
وضحت الهيئة أن الأحياء المستفيدة من التسجيل في منطقة الرياض تتضمن عدة مناطق في محافظة القويعية مثل: حي سوق غنم القويعية، حي الصناعية، وحياة الزهور. إضافةً إلى أحياء أخرى مثل حي عشيرة، والصفا، واليرموك، وحي الملك فيصل. وفي محافظة الرين، تشهد أحياء مثل الغريبية والعمار دخولها ضمن التسجيل.
أما بالنسبة لمنطقة القصيم، فستشمل الأحياء المستهدفة في مدينة بريدة أحياء مثل العزيزية، وحي العريفية، إلى جانب أجزاء من أحياء متعددة أخرى. كما ستتضمن التسجيلات في مدينة عنيزة وبلدات مثل البدائع ورياض الخبراء، مما يوسع نطاق التسجيل ليشمل مناطق رئيسية حيويّة.
في المنطقة الشرقية، ستشمل عملية التسجيل أحياء في محافظة الخفجي، مثل حي الأمير نايف وحي السلام، إلى جانب مناطق عقارية جديدة في الجبيل لتلبية احتياجات السكان.
تضمن الهيئة أن اختيار الأحياء تم بناءً على معايير محددة، وستقوم بالإعلان عن مزيد من المناطق والأحياء التي ستدخل في عملية التسجيل وفقًا لمواعيد محددة لاحقًا. وقد تم تيسير عملية التسجيل للعقارات من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية، حيث يجب أن يكون لكل عقار صك ملكية صحيح لضمان تسهيل الإجراءات.
كما دعت الهيئة ملاك العقارات في الأحياء المشمولة بالتسجيل للتحقق من صكوك ملكيتهم وتوافر المتطلبات اللازمة، وذلك قبل بدء عملية التسجيل. تجدر الإشارة إلى أن عدم تسجيل العقار خلال المدة المحددة قد يعرض الملاك لغرامات مالية، حيث تعتبر الهيئة عملية التسجيل خطوة أساسية لتعزيز الثقة والشفافية في القطاع العقاري بالمملكة.
ابتداءً من موعد التسجيل المحدد، سيصدر لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية يتضمن معلومات تفصيلية عن العقار، مما يدعم الاستدامة والنمو في قطاع العقارات.