أعلنت الهيئة العامة للعقار عن انطلاق أعمال التسجيل العيني للعقار، حيث تشمل هذه المرحلة تسجيل (10,052) قطعة عقارية في (56) حيًّا بمنطقة الرياض، و(27,482) قطعة في (52) حيًّا بمنطقة القصيم، و(4,162) قطعة في (7) أحياء بالمنطقة الشرقية، وذلك بدءًا من 12 أكتوبر 2025م حتى 15 يناير 2026م.
التسجيل العيني للعقار
وقالت الهيئة إن الأحياء المعنية بالتسجيل في منطقة الرياض تتضمن أحياء متعددة في محافظة القويعية، مثل: (مخطط رقم 1077، مخطط رقم 1051، مخطط رقم 359، حي سوق غنم القويعية، حي الصناعية، الفيضة، الزهور وغيرها). كما تشمل أيضًا أحياء مثل (حي عشيرة، حي المثناة، حي النقيعة، حي الوسطى، وحي الرين القديم) في محافظة الرين. في منطقة القصيم، يتضمن التسجيل أحياء بمدينة بريدة مثل (جزء من حي غرب بريدة، شمال غرب بريدة، العزيزية، البستان، حي العريفية وغيرهم). كما تمتد عملية التسجيل إلى العديد من الأحياء الأخرى في القصيم، مثل (حي النور في عنيزة وحي المصيف في قصر بن عقيل) وأحياء إضافية في محافظة البدائع وغيرها من المناطق.
أهمية التسجيل العيني للعقار
في حين تشمل منطقة الخفجي في المنطقة الشرقية، التسجيل في أحياء مثل (حي الأمير نايف، حي السلام، حي الصناعية، وغيرها.) إضافةً إلى مناطق حضرية مجاورة. وذكرت الهيئة أن اختيار الأحياء تم بناءً على مجموعة من المعايير، وأنه سيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات التي ستشهد نشاط التسجيل العيني في الفترات المقبلة. كما يتوجب على ملاك العقارات أن يتأكدوا من صحة صكوك ملكية ممتلكاتهم وتوفر الشروط المطلوبة لبدء عملية التسجيل، حيث سيتعرض غير المسجلين خلال الفترة المحددة إلى غرامات مالية بناءً على نظام التسجيل العيني. ومن المقرر أن يتم إصدار “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية مخصص لكل وحدة عقارية مسجلة، مما يعزز من موثوقية المعلومات الجيومكانية ويُيسّر عمليات الاستثمار في القطاع العقاري، ويُساهم في تعزيز بنيته التحتية. نظام التسجيل يهدف أيضًا إلى تحقيق الشفافية في القطاع، وتوسيع قاعدة البيانات العقارية بما يُمكن الجهات المعنية من اتخاذ قرارات معززة بالبيانات الدقيقة.